על אודות
מורחב כמו מסדרון על קו המים, אל ממזר שרג'ה הוא מקום יפה להישאר בו. הוא קרוב לגבול דובאי-שרג'ה ומוקף בנהר הזורם למפרץ הערבי. הקהילה בעצם מרחיבה את אל ממזר לדובאי ומציעה אירוח במחיר סביר גם למקומיים ולזרים. כאן תמצאו סדרת דירות המרכיבה קהילה מגובשת. למעשה, על פי דו"ח שוק H1 לשנת 2019 של בייאיוט, אל ממזר הוא אחד המקומות הידועים ביותר להשכרה וקנייה של דירות בשרג'ה. אזור המגורים חולק גבולות עם דובאי ובעיקר נכסי מגורים. מחוץ לחוף החולי, הוא קרוב לפארק חוף אל ממזר ולכמה בתי ספר ידועים. לכן, משפחות רבות בוחרות להישאר באל ממזר שרג'ה. כמו כן, עם מחירי דיור להשכרה לאורך כל השנה, הם נותנים מענה לקהילה הרצויה בקהילות הממוקדות במשפחה. עם חופים שטופי שמש ופארקים בקרבת מקום, אל ממזר היא קהילה בריאה עם רחובות סואנים.
תכונה
הבניינים באל ממזר שרג'ה הם שילוב של דירות ובתים על החוף, עם זאת, בתים אלה מאוכלסים על ידי תושבים מקומיים, אך ישנם מגוון מבנים עם חופי חוף ציבוריים הפתוחים להשכרה ולרכישה. לא יהיה זה נכון לומר שאלממזר מהווה מפלט לאלה שבוחרים לגור בקהילות מגובשות ובבנייני דירות. זה יהיה הרבה יותר קל עבור בעלי הכנסה בינונית לחפש יחידות שכירות מאשר לקנות דירה באל ממזר. עם זאת, מנקודת מבט של משקיע, זה יכול להיות הזמן הנכון. המחירים נמוכים כפי שניתן לראות בדוח הנדל"ן של בייוט לשנת 2019.
תחבורה וחניה
ישנם מקומות חניה רבים באל ממזר שרג'ה לתושבים. בדרך כלל, לדירות יש אזור ייעודי במרתף ואילו הווילות מספיק גדולות כדי להכיל חניון נפרד. אם יש לך רכב פרטי, נסיעה בעיר יכולה להיות קלה משתי סיבות. ראשית, הוא יהיה קרוב לכביש איתיחאד E11, תוך 7 דקות נסיעה בלבד ברכב, הממשיך להתחבר לרחוב אל ווהדה עם היישובים הסמוכים. למי שרוצה תחבורה ציבורית באל ממזר יש שתי אפשרויות - אוטובוס או מטרו. הגישה לתחנת המטרופולין עדיין תדרוש נסיעה קצרה בעוד כמה עמדות אוטובוס רחוקות משם. אוטובוסים M2, אוטובוס C10 ואוטובוס C15 עוברים ברחבי הציבור.
סופרמרקטים
עם קניות ואוכל קבועים, תוכלו למצוא סופרמרקטים רבים באל ממזר. סופרמרקט Masaya, Supermarket Al Afnan ו- Al Abraj Supermarket זמינים בפחות מ -10 דקות, אך יהיה עליכם לבדוק את השעות המובילות. קרפור הסמוך ממוקם ליד פארק נהדה במגדל אל נהדה A.
כנסיות, מקדש ויתושים
הקהילה המוסלמית תמצא מסגדים רבים באל ממזר. מלבד אל ממזר מסג'יד ומסגד אל פרדוס בקהילה, אפשר להגיע למקומות תפילה בשכונה. אלה כוללים את אל טאווון מסג'יד בקניון אנסאר, מסגד אל קאסבה ומסגד אל אחיאר באל מג'אז. באשר לכנסיות ליד אל ממזר, ניתן למצוא את הכנסייה הבפטיסטית הבינלאומית תוך 12 דקות נסיעה ברכב. מקדשים טרם נבנו בשרג'ה, אך אם תרצו, תוכלו לבקר במקדש שרינת ג'י בדובאי, אשר נגיש בתוך כ -20 דקות נסיעה ברכב.
בתי ספר
פעוטות יכולים ללכת למשתלת שמנמן הלחיים ומשתלת הפלאות הקטנים בקהילת אל טאווון השכנה. שתי האפשרויות הללו חסומות בלבד. VISS, המכונה גם בית הספר הבינלאומי ויקטוריה באל ממזר שרג'ה, הוא מוסד ידוע ומורשה. הוא מציע את תוכנית הלימודים באוסטרליה (ויקטוריה) בכל כיתות היסוד והתיכון. בנוסף למצוינות בלימודים, ל- VISS יש גם מרכז ספורט, דרמה ומוסיקה. בית ספר אחר מכובד באזור הוא בית הספר הפרטי אל איתיחאד, שהוא - כפי שהשם מרמז - בית ספר פרטי. הוא עוקב אחר תוכנית הלימודים האמריקאית הסטנדרטית מגיל הרך עד כיתה י"ב.
חנות רפואית ובתי חולים
בית החולים אוריאנה בדרך אל טאווון ומרפאת ד"ר טלאל הם שני מרפאות ובתי חולים עיקריים באל ממזר. ספקים נוספים של מתקנים רפואיים סמוכים כוללים מנצ'סטר דנטל, קיראן דרמוסורג וטיפול רפואי אוניברסלי. ניתן להשיג זאת עם בעיות בריאות כלליות, בעיות שיניים וייעוץ עור. מרפאת אסטר המפורסמת ביותר באל נהדה נמצאת במרחק של 9 דקות משם.
אזורים סמוכים
הקהילה הימית קרובה לגבול המשותף עם דובאי. מחוץ לחוף מהמפרץ הערבי, הוא מוקף באזורי שרג'ה כולל אל טאווון ואל חאן. לאל ממזר יש גם גישה ישירה לרחוב אל איתיחאד E11 ואל נהדה.
קניונים
קניון אל ערב באל ממזר שרג'ה הוא יעד קניות פופולרי. נבנה בסמוך לכיכר טאווון לכיוון מרכז הירידים של שרג'ה, והוא זמין במספר מיקומי חלל. ללא קניות, משפחות ובני נוער מגיעים לכאן לבלות עם חברים וליהנות מאוכל החצר הטעים. אפשרויות אחרות בקרבת מקום כוללות את קניון אנסאר וקניון ספיר שרג'ה.
מסעדה
אוכלים ימצאו מסעדות רבות באל ממזר, שרג'ה, במיוחד עם נקודות ברחוב אל איתיחאד וברחוב אל טאווון. רחוב של 7 דקותמסעדת אוכל היא מסעדה אמריקאית בה המקומיים יכולים ליהנות ממוצרי מזון מהיר אמריקאים. מי שאוהב לנסות מאכלים מעבר לים יכול ללכת למסעדת טאנגקוק טאון (תאילנדית), מרכז המסורות הרוסיות או למסעדת שבאבייק (לבנונית). בתי קפה פופולריים הודים ופקיסטניים נמצאים במרחק של 10 דקות נסיעה, המכונים מסעדת Bait Al Rawi ו- Al Ghaar.
חופים
חוף פתוח אל ממזר ופארק החוף הם שני הקסמים של האזור. המקום הפופולרי ביותר לספורט ימי בזמן שמשפחות נהנות כאן גם מפיקניקים ומסיבות ברביקיו. אפשר גם ליהנות מאופניים ופעילויות ילדים בפארק. אפשרות חוף נוספת ליד אל ממזר, שרג'ה, היא חוף אל חאן שנמצא במרחק של 14 דקות נסיעה.
