מסדאר סיטי אבו דאבי

מסדאר סיטי היא קהילת הדגל העירונית בת-קיימא של אבו דאבי. היא שואפת להיות אחת הקהילות העירוניות הקיימות ביותר בעולם. שטח האתר הכולל הוא כ-6 קמ"ר. מסדאר סיטי נועדה ללכוד את הרוחות השוררות ולהציע מרחבים חיצוניים קרירים יותר מאלו שנמצאים במקומות אחרים באבו דאבי. הבניינים שלה צורכים 40% פחות אנרגיה ומים מאשר בניינים רגילים דומים. חלק מהביקוש להספק של מסדאר סיטי מקוזז על ידי תחנת כוח סולארית של 10MW באתר ו-1MW של פאנלים סולאריים על הגג. המיקוד שלנו עבור מסדאר סיטי הוא לא רק לבנות מבנים, אלא להשיג את שלושת עמודי התווך של קיימות חברתית, כלכלית וסביבתית.

מסדאר סיטי נמצאת במרחק של 5 דקות נסיעה בלבד מנמל התעופה הבינלאומי של אבו דאבי, 20 דקות ממרכז העיר אבו דאבי, ו-40 דקות מדובאי.

תוכנית האב המקורית של מסדאר סיטי תוכננה על ידי משרד האדריכלים הבריטי Foster and Partners.

מסדאר סיטי צומחת מהר יותר מאי פעם. העיר היא לא רק תבנית לפיתוח עירוני בר קיימא, היא קהילה שמהווה בית לעסקים, תושבים פרטיים, חנויות, מסעדות ופארקים, שלא לדבר על מכון מחקר ברמה עולמית. עד 2030, העיר תהיה בית ל-50,000 תושבים ובסיס ל-40,000 אנשי מקצוע וסטודנטים.

כיום מתגוררים בעיר יותר מ-1,300 איש, ומספר זה צפוי לשלש את עצמו עד 2020 עם השלמת בנייני מגורים חדשים. גם אוכלוסיית העובדים בעיר גדלה. הוא ביתם של כ-4,000 עובדים.

מסדאר סיטי היא ביתם של למעלה מ-600 חברות גלובליות ומקומיות. הדיירים החתומים של מסדאר סיטי כוללים את חברת התעופה הלאומית של איחוד האמירויות הערביות Etihad Airways, הסוכנות הבינלאומית לאנרגיה מתחדשת (IRENA), לוקהיד מרטין, מיצובישי תעשיות כבדות, Emirates Nuclear Energy Corporation וסימנס.

אחד מהאזורים החופשיים הצומחים ביותר באבו דאבי, האזור החופשי של העיר מסדאר מציע יתרונות רבים, כולל 100 אחוז בעלות זרה, החזרה מלאה של הון, אפס מכסי יבוא ופטור של 100 אחוז ממס הכנסה.

מסדאר סיטי היא שכונת מגורים צומחת עם שירותים מקיפים כולל חנויות ומסעדות עטורות פרסים. פארק מסדר בשטח של 2,500 מ"ר מארח בתי קפה ומסעדות באוויר הפתוח, מגרש משחקים ומתקני ספורט, בעוד שביל אל ממשה באורך 5.6 ק"מ זמין להליכה, רכיבה על אופניים וכושר. מסדאר סיטי הוא גם ביתו של הפסטיבל, קרנבל בנושא משפחתי הנערך בסוף כל שבוע הקיימות באבו דאבי בינואר.